国家统计局：2月昆明新房售价同比涨16.2%

昨天，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4个一线城市新建商品住宅（以下简称“新房”）价格，北京环比下降0.2%，上海和广州分别环比上涨0.3%和1.1%，深圳环比持平。

昆明2月新房价格环比上涨0.8%、同比上涨16.2%。相较于1月份同口径数据，2月昆明新房价格同、环比涨幅略有扩大。

昨天，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读。总体来看，一线和三线城市新房、二手房价格环比微涨；二线城市新房价格环比上涨，二手房环比下降。

刘建伟表示，2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手房价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

31个二线城市新房价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同；二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

35个三线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

同比来看，2月份，一线城市新房价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手房价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。

二线城市新房和二手房价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新房和二手房价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

昆明2月新房价格环比上涨0.8%、同比上涨16.2%。相较于1月份同口径数据略有扩大。2月，昆明二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨15.4%，涨幅同样较1月略有扩大。

今年1月份，是昆明新房价格涨幅持续扩大近30个月以来，环、同比涨幅首次出现同时收窄的一个月。可进入2月后，新房价格涨幅结束了收窄趋势，又进入扩大区间。2月26日，昆明市住建局局长陈汉做客《春城热线》时表示：“不少人都觉得今年房地产的下行压力比较大，但是同样的，刚需市场也会有增长，初步判断2019年昆明房价还将平稳上涨，涨幅会在市民能够接受的程度以内。”

再看一组数据，截至2019年1月7日，2018年昆明市房产开发投资累计完成1839.79亿元，同比增长9.3%，由统计数据可以看出，昆明市房地产市场目前处于平稳健康发展的态势。又加之3月6日，多家银行出台了“首套房贷款利率已由此前的基准利率上浮15%降至上浮10%”政策，势必将刺激本地刚需市场。

2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

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来源：都市时报

责任主编：安远洪